ラフィスタ品川ベイ

  • 東京都品川区勝島一丁目

  • 京急本線 / 鮫洲駅 徒歩8分

  • 2013年築 / 7階建 / 65戸 / RC造

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価格偏差値

59.7
割安

推定相場価格より10.7%割安

販価
2,250万円
108.9万円/㎡
相場
2,518万円
121.9万円/㎡
1,688
2,241
2,795
3,349
AI査定結果
推定相場価格
2,518万円
121.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,241万円〜2,795万円
108.5万円/㎡〜135.3万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.41万円/㎡
推定利回り
4.5%
 
最終更新日: 2025年7月7日
ラフィスタ品川ベイ
2,250万円(108.9万円/㎡)/ 3階 / 20.66㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は112.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(108.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/072,250万円108.9万円3階 20.66㎡ 1K
2025/07/012,190万円106.6万円2階 20.55㎡ 1K-
2024/11/182,250万円108.9万円2階 20.66㎡ 1K
2024/09/242,390万円116.3万円7階 20.55㎡ 1K西
2024/08/112,400万円116.8万円6階 20.55㎡ 1K-
2024/07/292,400万円116.8万円7階 20.55㎡ 1K西
2023/11/282,380万円115.8万円7階 20.55㎡ 1K南東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
ラフィスタ品川ベイ
品川区勝島一丁目
鮫洲駅8分 2,250万円108.9万円20.661K3階 / 7階建 201365RC
2025/06/22アクアエクスクルーシブ武蔵小山
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅8分 2,270万円111.5万円20.351K4階 / 6階建 西200820RC
2024/05/10ロアール目黒不動前
品川区西五反田三丁目
不動前駅5分 2,740万円130.4万円21.011K4階 / 10階建 南西201134RC
2024/05/21シーフォルム不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅5分 2,690万円113.1万円23.791K1階 / 9階建 北西201427RC
2024/06/24ハーモニーレジデンス五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅3分 3,100万円134.1万円23.111K6階 / 14階建 西201536RC
2025/02/02レガリス品川戸越
品川区荏原一丁目
戸越銀座駅4分 2,600万円126.5万円20.551K1階 / 5階建 南西201531RC
2024/12/27ジーベック旗の台
品川区旗の台五丁目
旗の台駅4分 2,550万円124.4万円20.51K2階 / 4階建 北東201621RC
2025/05/09ザ・パークワンズ品川戸越
品川区平塚二丁目
戸越駅6分 3,380万円132.8万円25.451K3階 / 13階建 -201784RC
2025/06/16AXAS品川戸越
品川区西五反田六丁目
戸越駅6分 2,650万円125.8万円21.071K2階 / 10階建 -201726RC
2024/12/03グランフォース五反田
品川区西五反田八丁目
戸越駅6分 2,450万円118.2万円20.721R8階 / 12階建 -201529RC
2025/06/02クレヴィスタ戸越銀座
品川区平塚三丁目
戸越銀座駅6分 2,730万円133.6万円20.431R2階 / 11階建 -201527RC
2024/07/11ハーモニーレジデンス品川WEST
品川区東中延一丁目
荏原中延駅1分 2,750万円130.2万円21.121K4階 / 11階建 -201628RC
2025/02/25プレミアムキューブ品川戸越mo
品川区東中延一丁目
戸越駅5分 2,980万円133.5万円22.331Kバストイレ別5階 / 13階建 -201759RC
2024/08/24PREMIUMCUBE品川戸越♯mo
品川区東中延一丁目
戸越駅5分 2,980万円133.5万円22.331K8階 / 13階建 北東201758RC
2024/11/18スカイコート戸越
品川区戸越三丁目
戸越駅3分 2,350万円114.3万円20.561K2階 / 4階建 201737RC
2024/01/31早崎荘
品川区西品川三丁目
大崎駅7分 2,800万円134.1万円20.881K3階 / 4階建 201642RC
2024/11/18LELION品川中延Settlecity
品川区中延六丁目
中延駅3分 2,450万円122.3万円20.031K3階 / 8階建 200933RC
2025/06/16コンシェリア品川中延
品川区中延六丁目
中延駅2分 2,460万円114.8万円21.421K5階 / 15階建 -201152RC
2024/10/02XEBEC中延
品川区戸越六丁目
中延駅3分 2,400万円117.3万円20.461K6階 / 7階建 200823RC
2024/06/13XEBEC中延
品川区戸越六丁目
中延駅3分 2,250万円99.7万円22.561K1階 / 7階建 200823RC
2024/12/24ロアール西品川
品川区西品川二丁目
下神明駅5分 2,520万円121.1万円20.811K2階 / 7階建 -200881RC
2024/09/02ルーブル大崎参番館
品川区西品川一丁目
下神明駅7分 2,350万円116.0万円20.251K3階 / 5階建 南東200939RC
2024/08/11シーフォルム北品川
品川区北品川三丁目
新馬場駅4分 2,400万円109.1万円21.991K3階 / 9階建 201216RC
2025/01/11ル・リオン品川二葉
品川区二葉二丁目
西大井駅4分 2,350万円106.9万円21.981K6階 / 6階建 北東200835RC
2025/01/04クレヴィスタ品川西大井
品川区二葉二丁目
西大井駅5分 2,700万円132.9万円20.321R3階 / 5階建 南東201659RC
2024/05/19ステージファースト西大井一番館
品川区西大井五丁目
馬込駅9分 1,850万円88.5万円20.91K1階 / 5階建 南東200941RC
2025/06/14プレール・ドゥーク東品川
品川区東品川一丁目
天王洲アイル駅8分 2,490万円111.6万円22.321K5階 / 7階建 201227RC
2025/06/20セジョリ南品川
品川区南品川四丁目
新馬場駅9分 2,600万円121.6万円21.391K4階 / 7階建 200931RC
2025/05/11アマヴェル品川
品川区北品川二丁目
新馬場駅4分 2,500万円119.0万円211K3階 / 9階建 -201028RC
2025/02/07スカイコート北品川
品川区北品川二丁目
新馬場駅3分 2,250万円111.6万円20.161K12階 / 12階建 南東201041RC
2024/09/04プレール・ドゥーク南品川
品川区南品川四丁目
大井町駅10分 2,660万円126.7万円20.991K4階 / 7階建 201168RC
2025/06/22メイクスデザイン品川NORTH
品川区北品川二丁目
新馬場駅6分 3,260万円128.6万円25.351K5階 / 12階建 南西201721RC
2025/06/23プレール・ドゥーク品川シーサイド
品川区東品川四丁目
青物横丁駅5分 2,530万円118.3万円21.381K3階 / 7階建 -200935RC
2025/04/07セジョリ大井町
品川区東大井一丁目
鮫洲駅2分 3,000万円132.6万円22.631K5階 / 9階建 200929RC
2025/07/01クレイシア品川東大井
品川区東大井三丁目
立会川駅5分 2,490万円121.3万円20.521K7階 / 15階建 -201652RC
2024/02/02チグサ荘
品川区南大井四丁目
立会川駅4分 2,580万円126.7万円20.371K2階 / 7階建 西200936RC
2025/06/19ブライズ品川大井
品川区南大井四丁目
立会川駅3分 2,400万円117.8万円20.371K5階 / 7階建 -200936RC
2025/04/13ザ・レジデンス・オブ・トーキョーKK06
品川区東大井二丁目
鮫洲駅7分 2,900万円131.5万円22.051K1階 / 6階建 -201858RC
2024/07/17ブライズ品川南
品川区南大井四丁目
立会川駅6分 2,300万円100.1万円22.981K7階 / 15階建 西2008115SRC
2025/06/19クレヴィスタ大森
品川区南大井五丁目
大森駅9分 2,850万円126.7万円22.51K3階 / 12階建 -201831RC
2024/10/24PREMIUMCUBE大森
品川区南大井五丁目
大森駅9分 2,480万円110.4万円22.471R3階 / 7階建 201023RC
2024/12/07スカイコート品川南大井第2
品川区南大井四丁目
立会川駅8分 2,700万円130.1万円20.751K4階 / 9階建 -200937RC
2024/02/03フェルクルール品川南
品川区南大井六丁目
大森駅8分 2,180万円104.6万円20.841K3階 / 7階建 南西201421RC
2025/06/16アイルカナーレ品川南
品川区南大井四丁目
立会川駅8分 2,615万円114.3万円22.871K12階 / 15階建 -201643RC
2025/07/01ZOOM品川南
品川区南大井四丁目
立会川駅8分 3,100万円130.0万円23.851K5階 / 15階建 -201495RC
2025/06/14ステージグランデ大森アジールコート
品川区南大井三丁目
大森駅9分 2,300万円106.2万円21.661K5階 / 9階建 西201566RC
2025/05/03LogShinagawaSurfside
品川区南大井三丁目
大森駅6分 2,400万円114.0万円21.061K2階 / 12階建 201761RC
2024/06/11スカイコート品川パークサイドIII
品川区南大井一丁目
立会川駅5分 2,200万円104.3万円21.091R3階 / 5階建 -201549RC
2025/02/07リファイズ品川南
品川区南大井三丁目
大森海岸駅6分 2,240万円108.6万円20.631K5階 / 12階建 -200832RC
2024/03/30ヴァレッシア品川南シティ
品川区南大井三丁目
大森駅5分 2,650万円131.3万円20.191K6階 / 8階建 201022RC
2024/03/18クレヴィスタ大森II
品川区南大井三丁目
大森海岸駅4分 2,880万円133.8万円21.521K8階 / 12階建 北東201831RC
2024/04/03ルーブル品川南大井弐番館
品川区南大井三丁目
大森海岸駅5分 2,600万円126.7万円20.521K3階 / 12階建 201453RC
2025/07/01スカイコート品川パークサイドII
品川区南大井二丁目
大森海岸駅7分 2,180万円100.6万円21.661K2階 / 10階建 -201573RC
2025/05/13レガリス品川南大井パークサイド
品川区南大井二丁目
大森海岸駅6分 2,730万円128.5万円21.241K9階 / 12階建 2017113RC
2025/03/10メイクスデザイン大森
品川区南大井三丁目
大森海岸駅2分 2,850万円130.9万円21.781K2階 / 12階建 -201732RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%下落、品川区では1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(108.9万円)は品川区の平均と比較して5.6%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
108.9万円/㎡
前年比-2.2%
品川区
115.3万円/㎡
前年比-1.0%

マンション概要

マンション名ラフィスタ品川ベイ
所在地東京都品川区勝島一丁目
交通京急本線鮫洲駅徒歩8分
築年月2013年
階数7階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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